Focus στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών σήμερα από το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου

Εκτάκτως συνεδρίασε  σήμερα το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου δια ζώσης και με τηλεδιάσκεψη. Η συζήτηση στο μεγαλύτερο μέρος της συνεδρίασης εστιάστηκε στην αύξηση  των αντικειμενικών αξιών και την πρόταση που συντάχθηκε  από το δήμο Ρόδου και θα σταλεί στο αρμόδιο υπουργείο.

Εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία η πρόταση της δημοτικής αρχής  Ρόδου για μείωση των αντικειμενικών αξιών ανά δημοτική ενότητα ως εξής: Κατά 20% για τις ΔΕ Ρόδου Ιαλυσού  Καλλιθέας  Λινδίων ,  30% για τη ΔΕ  Αφάντου,  40% για τις ΔΕ Αρχαγγέλου, Νότιας Ρόδου, Καμείρου και Πεταλούδων  ,  και  50% για τη Δημοτική Ενότητα   Ατταβύρου”. 

Αναλυτικότερα η συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο  Ρόδου εξελίχθηκε ως ακολούθως:

Την συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου  άνοιξε ο προεδρεύων κ. Γιάννης Κορωναίος με την ανάγνωση της  επιστολής με την οποία ανακοίνωσε την ανεξαρτητοποίηση του ο κ. Μιχάλης Σταυρής που εντάχθηκε στην παράταξη του δημάρχου Ρόδου κ. Αντώνη Καμπουράκη.

Η συνεδρίαση ξεκίνησε με ευχές από το δήμαρχο κ Α. Καμπουράκη  και  τους επικεφαλείς των παρατάξεων.

Ακολούθως την εισήγηση για το θέμα που  αφορά τις αντικειμενικές αξίες έκανε ο πρόεδρος του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Ν. Δωδεκανήσου κ Β Παπαοικονόμου.

Ο κ. Παπαοικονόμου αναφέρθηκε στο ιστορικό της υπόθεσης και ανέφερε τις ενέργειες που έγιναν από το νομικό τμήμα του Δήμου για να σταλεί η γνωμάτευση στο υπουργείο Οικονομικών.

“Με την επεξεργασία των στοιχείων η υπηρεσία διαμόρφωσε την πρόταση της ζητώντας  μείωση ανάλογα με τη θέση των οικισμών δηλαδή αν είναι τουριστικοί  οικισμοί ή αγροτικοί στο εσωτερικό  του νησιού . Καταλήξαμε σε μια  πρόταση ανά δημοτική ενότητα. Ζητήσαμε μείωση κατά 20% για τις ΔΕ Ρόδου Ιαλυσού  Καλλιθέας και Λινδίων ,  30% για τη ΔΕ  Αφάντου, για τις ΔΕ Αρχαγγέλου Νότιας Ρόδου Καμείρου και Πεταλούδων 40% ,  και  50% για το  Δήμο Ατταβύρου”, τόνισε.

Την άποψη ότι 21 φόροι επηρεάζονται από τις αντικειμενικές αξίες εξέφρασε ο τέως δήμαρχος Ρόδου  κ. Φώτης Χατζηδιάκος

“Υπάρχει απόκλιση μεταξύ της εμπορικής και πραγματικής αξίας στις τιμές των ακινήτων. Για την πόλη της Ρόδου σε ορισμένα σημεία  έγινε μείωση αλλά σε άλλες υπήρξε αύξηση μεγάλη. Δεν μπορώ να πω  όχι σε αυτά που προτείνει η υπηρεσία. Έδωσαν παράταση από το υπουργείο αλλά οι  προθεσμίες ήταν τόσο στενές που δεν μας έδωσαν τα περιθώριο να αντιδράσουμε. Θα περίμενα να συμπλεύσουν τα επιμελητήρια όλα και ο δικηγορικός σύλλογος . Έπρεπε να συγκαλέσουμε και την επιτροπή διαβούλευσης για να κάνουμε την τεκμηρίωση.  Το ελάχιστο που μπορούμε να ζητήσουμε είναι μείωση κατά 40% στις τιμές” τόνισε μεταξύ άλλων στην τοποθέτηση του ο κ.  Χατζηδιάκος και πρόσθεσε πως πρέπει να υπάρξει μια πρόταση τεκμηριωμένη από τη νομική υπηρεσία του Δήμου Ρόδου.

«Τα ποσοστά μείωσης που εισηγείσθε είναι επί των νέων τιμών; Αν ναι  έχουμε να κάνουμε με αύξηση. Στις εφημερίδες των Αθηνών σε αυξήσεις  των τιμών η Ρόδος είναι Τρίτη κατά σειρά. Φανταστείτε τι έχει να γίνει. Η εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών .παρασύρει μια σειρά φόρων άλλων. Η πρόταση μας είναι να αποφασίσουμε πως ο κόσμος δεν αντέχει άλλες αυξήσεις», είπε ο κ. Κρητικός επικεφαλής της παράταξης  Ρόδος Αξιών.

«Πρέπει να υπάρξει τεκμηριωμένη πρόταση για να πείσουμε το υπουργείο. Να αντισταθούμε γιατί αυτές οι αντικειμενικές αξίες θα  μείνουν και το κόστος θα επιβαρύνει τους πολίτες. Να μην δεχθούμε καμία αύξηση των τιμών», τόνισε ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος Γιάννης Ιατρίδης.

«Δεν θα  έπρεπε να δεχθούμε αυξήσεις και  σε περιοχές του νησιού μας που είναι σε μειονεκτική θέση», είπε ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος κ . Σ Καραταπάνης.

Στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών αναφέρθηκε ο Γραμματέας της ΠΕΔ κ Γιώργος Πόκκιας. « Να είμαστε προσγειωμένοι. Αν δεν στείλουμε πρόταση στην προθεσμία που κερδίσαμε ο νόμος θα εφαρμοσθεί με τις αρχικές τιμές που είχαν προαποφασίσει.  Συμφωνώ ότι κάποιες περιοχές δεν πρέπει να εξισώνονται. Ο νόμος προβλέπει ότι υ πάρχουν συμβόλαια που λαμβάνει υπόψη και με βάση τις τιμές υπάρχουν αντικειμενικές αξίες. Αν  μπούμε σε ανάλυση θα χάσουμε το παιχνίδι. Πρέπει να ληφθεί απόφαση για να γίνει διόρθωση σε κάποιες περιοχές αλλά να γνωρίζουμε για ποιο λόγο ζητούν την άποψη μας.  Να μην χάσουμε την ευκαιρία να γίνουν  κάποιες διορθώσεις», είπε.

« Αν τεκμηρίωση είναι αυτό που στέλνουμε σήμερα δεν έχουμε και πολλές ελπίδες τόνισε στη συνέχεια ο κ. Διακοσταματίου .

Το υπουργείο είπε ο πρώην δήμαρχος Αφάντου  έχει στοιχεία. « Άρα εμείς έπρεπε να έχουμε πολλά στοιχεία και κοινωνικοοικονομικά για να αποδείξουμε το αίτημα μας. Ο πίνακας έχει αναντιστοιχία με τις προτεινόμενες μειώσεις. Δεν θα μας πιστέψουν και δεν θα γίνει δεκτή η εισήγηση», είπε ο κ. Διακοσταματίου.

Ο κ. Διακοσταματίου ζήτησε από τη δημοτική αρχή να παρακολουθήσει τι κάνουν άλλοι δήμοι που έχουν ζητήσει παράταση για να γίνει περαιτέρω τεκμηρίωση.

Στη συνέχεια ο νομικός σύμβουλος του δήμου Ρόδου κ. Θ Παπαγεωργίου  ανέφερε τους λόγους που η εισήγηση είναι τεχνοκρατική και  δεν έχει κοινωνικοπολιτικά κριτήρια και τόνισε πως στο διαθέσιμο χρόνο που υπήρχε  έγινε  συντάχθηκε η πρόταση.

«Να ξεκαθαρίσουμε ότι πρέπει να αντιμετωπιστούν σωστά σε ότι αφορά τις τιμές οι περιοχές που δεν είναι στην παραλιακή ζώνη. Ψηφίζω ναι αλλά αν δοθεί παράταση να κάνουμε την τεκμηρίωση. Να μην νομίζουν ότι όλη η Ρόδος είναι τουριστική και δίπλα στη θάλασσα», είπε ο κ. Χατζηδιάκος.

«Πρέπει να υπάρχει ένα βέλος που να δείχνει πως θα πρέπει να διαμορφωθούν οι τιμές. Πέρσι υποδεχθήκαμε με χαρά τις αυξήσεις μισθών στους εργαζόμενους . Το θέμα του μισθού είναι σημαντικό. Στο θέμα των αντικειμενικών να το δούμε από την πλευρά των φόρων που επιβαρύνουν τους πολίτες. Να λάβουμε όμως υπόψη και τις αξίες των ακινήτων που βγαίνει από τις αντικειμενικές», δήλωσε ο δήμαρχος που αναφέρθηκε στις επιπτώσεις που έχουν οι μεταβολές των αντικειμενικών αξιών σε εκείνους που έλαβαν δάνεια για να αποκτήσουν κάποιο ακίνητο.

«Έγινε μια δουλειά δύο μηνών όπου οι πρόεδροι των τοπικών κλήθηκαν να μας καταθέσουν στοιχεία. Θα κριθεί κατώτερη των περιστάσεων αν η  Ρόδος ζητήσει μείωση 40 %; Δεν κατάλαβα τι θέλει να πει κάποιος  όταν αναφέρει πως αυξήθηκαν οι τιμές 200%. Η πρόταση μας είναι η μείωση των αντικειμενικών επί των σημερινών τιμών των αξιών για να μπορούν οι Ροδίτες να κάνουν χρήση. Το θέμα είναι σύνθετο. Η δημοτική αρχή προκρίνει μείωση στο πλαίσιο που το υπουργείο μπορεί να κατανοήσει», τόνισε ο δήμαρχος  Ρόδου που υπογράμμισε πως δεν κατανόησε την ακριβή πρόταση του κ. Διακοσταματίου.

« Ο Δήμαρχος βλέπει το θέμα από την πλευρά των επενδυτών. ΄Όμως οι Ροδίτες δε μπορούν να επισκευάσουν καν το σπίτι τους. Θα ψηφίσω την πρόταση αλλά διαπιστώνω ελλείψεις. Υπάρχουν διαφορές μεταξύ των περιοχών. Οι τιμές είναι πολύ μεγάλες . Υπάρχει συμβόλαιο που δείχνει μια τιμή πέντε ευρώ για τη Λίνδο. Πως θα πεισθεί το υπουργείο. Εκτιμώ πως σε συνεργασία με άλλους δήμους να ζητηθεί παράταξη για να υπάρξει τεκμηρίωση για τις ορεινές και ημιορεινές περιοχές της Ρόδου”. Θα ψηφίσουμε ναι αλλά επισημαίνουμε την ελλειπή τεκμηρίωση”, απάντησε ο κ Διακοσταματίου.

«Μάλλον δεν ξέρετε τους επενδυτές.  Κάτι δεν  μου κολλάει σε αυτά που ακούω. Οι επενδυτές θέλουν  ‘ένα  σταθερό περιβάλλον . Η πρόταση μας αναφέρει  μείωση από 20 έως 50% ανάλογα με την περιοχή. Οι Ροδίτες  έχουν ανάγκη να κτίσουν  ένα σπίτι και η κοινωνική κατοικία είναι άμεση ανάγκη στην περιοχή μας. Οι Ροδίτες θα πρέπει να βοηθηθούν  να κτίσουν νόμιμα και ορθά .Δεν συμφωνώ ότι κοντά στο κύμα τα σπίτια είναι ακριβά. Εδώ ήρθαμε να πάρουμε μια πολιτική απόφαση. Δεν σας ικανοποιεί η μείωση των τιμών που ζητάμε ; Είμαστε με το 200% που επέβαλε αύξηση το κράτος;  Ζητούμε επί πραγματικών αξιών μείωση. Η αντιπρόταση να είναι όπως πρέπει και να μη ζητά καλύτερο περιτύλιγμα» απάντησε ο δήμαρχος Ρόδου.

.Απαντήσεις στα ζητήματα που τέθηκαν έδωσε ο κ. Βασίλης Παπαοικονόμου. “Σε αρκετές περιπτώσεις το ποσοστό μείωσης κατεβάζει τις τιμές ζώνης κάτω από αυτές του 2018”, τόνισε μεταξύ άλλων.

Στη δευτερολογία του ο κ.  Χατζηδιάκος τόνισε πως μαζί με την πρόταση θα πρέπει να ζητηθεί και παράταση για καλύτερη τεκμηρίωση.

«Επιμένω πως το θέμα θα έπρεπε να  έρθει νωρίτερα για συζήτηση και να κάνουμε συγκρίσεις μεταξύ των τιμών. Θα ψηφίσουμε την εισήγηση με την ευχή να υπάρξει καλό αποτέλεσμα», είπε ο κ. Κρητικός

«Δεν συμφωνώ με τη λογική καταψηφίζω. Να παραμείνουν οι παλαιότερες τιμές ως έχουν», δήλωσε ο κ . Ιατρίδης. Η εισήγηση εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία.

Στη συνέχεια ελήφθη απόφαση για τον ορισμό αντιπροσώπου του Δήμου Ρόδου στις Συνελεύσεις των Μετόχων της Εταιρείας με την επωνυμία «ΠΕΔΙΑ 2.0 Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΚΟΙΚΗΣΗΣ».   Όπως δήλωσε ο δήμαρχος κ. Αντώνης Β. Καμπουράκης αντιπρόσωπος του Δήμου  Ρόδου θα είναι η αντιδήμαρχος κ. Τσαμπίκα Κιαχαγιά Μαγιόγλου.